スラム街整備の臨時の宿泊施設がスゴイらしい

ソウル市、スラム街整備の仮設住宅がスゴイとうわさに

ちょっ　そこって住んでも平気ですか？

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▲足腰の弱ったお年寄りにも優しい広々としたエントランスに通じる優雅なバルコニーつきの住居のようす

▲永登浦洞4街426番地一帯の"長屋村"住宅のリフォーム元・後の姿
　　　
ソウル市内中心部に位置する代表的なスラム街である永登浦洞4街426番地一帯、別名'安宿長屋村'とされたここが3ヵ月ぶりに低所得層のねぐらに衣替えしました。
'長屋村のてこ入れ事業'を推進中のソウル市が計441世帯のうち昨年95世帯に続き、今年は130個の長屋のリフォームを完了したと明らかにした。

また、残りの216世帯も来る2015年までに順次工事を終了するという目標です。

▲3ヵ月前に如いても長屋村には成人一人が横になったらいっぱいになるような0.7~1.5坪の窮屈な部屋に現在500人あまりが居住していました。

▲ここに住んで20年にもなるカン某さんは日長一日テレビと暮らしています。

長屋村のてこ入れ事業は劣悪な生活環境に置かれたこの地域に消防・電気など安全施設の設置と上張り・カーペット・断熱施設のような住居環境改善、共同生活空間の改善及び住居最低安全線作りを目標に企画された。
これと関連してソウル市が予算11億ウォンを投入し、自治区である永登浦区が協力、其々の長屋村家主の同意で行われた。
まず市は電気・消防施設のような安全施設が大幅に不足した実情を把握し、火災単独感知機、自動拡散消火器、漏電遮断器などを設置した。
また家ごとにトイレと台所がない場合が多く、これさえも老朽化して雑然として古い通常共同トイレを水洗式トイレに変える設計に入った。
併せて臨時住居施設を設置、工事期間の間、滞在するところがない家庭が入居して暮らせるように配慮した。

この改修工事が終わった世帯は自家に戻って、工事を開始する次の家庭が臨時の宿泊施設で寝泊りする'循環住宅方式'として運営した。

▲永登浦洞411-28番地一帯に位置した臨時の宿泊施設(左)と共同シャワー室・厨房(右)姿

永登浦駅と仮借で下道路敷地(永登浦洞411-28番地のほか7筆)に位置した臨時の宿泊施設は計3階の延べ面積535.35平方メートルに部屋36個、共同キッチン、共同トイレ、共同倉庫、シャワールーム、コミュニティ施設などを備えている。
各部屋には電気パネル暖房施設と二重を設置して一般住宅水準の断熱性能を備えて寒い冬にここに居住する住民の不便を最小化した。
一方、ソウル市はリニューアル後の建物主が賃貸料を一方的に上げて居住民の住居安定を侵害しないように改善事業をした住宅は5年間賃貸料を値上げしないように、建物所有者と協議し、永登浦(ヨンドゥンポ)の長屋町村の長屋相談所を運営している広野教会でこれの管理・監督を迎えることにした。

▲ソウル永登浦駅に仮借で高架下道路敷地に設けられた臨時の宿泊施設。

ソウル市は今年に入って、永登浦区の長屋村計130世帯を改修したと9日、明らかにした。これによって、永登浦洞4街426一帯(4516平方メートル)全体の長屋441世帯のうち昨年95世帯に続き、半分の225世帯がリモデリングが完了した。残りの216世帯は遅くとも2015年までに順次工事を終える計画だ。

今回の事業は長屋村に消防・電気など安全施設を設置して上張り・カーペット・断熱施設設備を備える一方、住民共同生活空間を衛生的かつ安全に変えて住居最低安全線を設けることが主な骨子だ。市はここの長屋村に現在500人が暮らしているものと把握しており、今年1年11億ウォンの予算を投入した。

▲永登浦駅至近の立地に位置する高架下の仮設住宅がご覧のように素晴らしい景観を醸し出している。

市はここに火災単独感知機、自動拡散消火器等消防施設を設置して漏電遮断器を設置、電気安全性も確保した。古い通常共同トイレを水洗式トイレに改めるなど衛生的で便利に改善する計画だ。また臨時住居施設を設置して工事中泊まるところがないする世帯が入居して暮らし、工事が終わったら帰って、工事を開始する他の家具が再び入居する循環住宅方式で運営中だ。

この長屋村と隣接した永登浦駅と高架下道路敷地(永登浦洞411-28のほか7筆)に位置した臨時の宿泊施設は計3階建ての、延べ面積535.35平方メートルに部屋36個、共同キッチン、共同トイレ、共同倉庫、シャワールーム、コミュニティ施設などを備えている。各部屋には電気パネル暖房施設と二重を設置して一般住宅水準の断熱性能を備えた。

一方、市はリニューアル後の建物主が賃貸料を一方的に上げて居住民の住居安定を侵害しないように改善事業をした住宅は5年間賃貸料を値上げしないように、建物所有者と協議しての長屋相談所を運営している広野教会でこれを管理・監督している。

（翻訳：みそっち）