梨花女子大コンテナハウスの件
はじまりは去年の10月のことでした
ここ、俺んち… コンテナが梨花女子大の正門前にいったい何が
正門敷地の一部共同所有者のキムさん、”私の権利行使する”真夜中にインストール
学校側 ”100億要求とんでもない" "不法占有、住居侵入"でキム氏を告発
学校側 ”100億要求とんでもない" "不法占有、住居侵入"でキム氏を告発
▲30日、ソウル西大門区梨花の正門前にコンテナが置かれている。正門前の敷地の所有権を主張するキム某（44）氏が27日、設置したものである。
［やっぱりミーナ］去る27日の夜11時頃、ソウル西大門区梨花の正門前に突然コンテナが登場した。建設現場などで簡易オフィスで使われる灰色のコンテナである。実際に、このコンテナの中に机·椅子·コンピュータ·ソファ·テーブルなどが完備されている。外側壁には「デヒョンドン144-2番地。所有権行使中」と書かれた紙が二枚付いている。学校側の申告で28日、警察が出動したが、コンテナは不動の姿勢である。警察も片付けることができない状況だからだ。どうした事情だろうか。
このコンテナ所有者は、キム某（44）氏だ。キム氏は梨花女子大学正門敷地609㎡のコンテナを設置した方の半分に所有権を主張している。登記簿などによると” 西大門区 大峴洞144-2番地”は、今年3月から学校法人梨花学堂と、キム氏の共同所有だ。609㎡のうちキム氏の持分は323㎡、学校の株式は286㎡である。
キム氏は「土地を使用している学校側と同等に権利を行使しようとコンテナを設置した」と説明した。続いてキムさんは「この土地を坪当たり1億ウォンに買いたいという中国人があり梨花女子大学が286㎡の土地を私に売るなら正門敷地全体をその中国人の彼に売ることができる」とし「そうでなければ、学校側がわたしの土地を買わなければならない」と強調した。中途半端にならないと土地を分割して駐車場を建てるなど、権利を行使するという立場である。一方、梨花女子大側は「100億ウォンを与え、土地をよこせという言葉はとてつもなくキム氏の所有権も認められない」とし「キムさんは、学校を困難にすると言って脅迫している」との立場を明らかにした。
梨花女子大学側は登記持分と別個に占有権を大学が行使しているので、キムさんのコンテナは、「不法占有」という立場だ。学校側はキム氏を住宅侵入にソウル西大門警察署に告発した。建築法違反とし西大門区庁に行政措置も要請した。
梨花女子大学は、1992年に組合から分譲契約と土地使用の承認を受けたという。学校は2005年に再開発組合から、その敷地を買い入れて正門を造成し、キャンパスを拡張した。買い入れた土地は合計9筆。学校は9つの番地を144-2番地に合併し、新た登記した。 しかし、当時の大賢者第1区再開発組合は、債務関係が複雑だった。法人の財産は、差押、仮差押えがかかっていた。梨花女子大学が買収した9つの区画のうち3区画にも仮差押がかかった状態であった。最終的には3筆は、強制競売になって2006年7月、キム氏が6億ウォンで落札した。キム氏は、再開発前の番地の状態で3筆を所有していることを昨年6月に「大峴洞144-2番地」登記に自分の所有権を明示してくれという訴訟をソウル西部地裁に起こし、勝訴した。
去る3月には、登記簿謄本上の共同所有者として登録された。 しかし、学校側は「再開発事業施行認可を受けたときに正門の敷地は「梨花学堂」の所有と明示されたし変更された番地確定調書も大峴洞144-2番地は梨花学堂の所有に記載されている」と主張している。
契約当時組合法人と「障害要素がない完全な所有権を取得する」という内容の合意書も作成したという。学校側は「キムさんの所有権を認めることができない」とし、ソウル西部地裁に所有権抹消訴訟を提起し、キム氏は「144-2番地」を二つに分けてほしいという、共有物分割請求訴訟を提起した状態だ。双方間の裁判は、31日に開始される。キム氏は、「問題が解決される前までは、コンテナを抜くつもりはない」と明らかにした。
（翻訳：みそっち）
そして先月、裁判所が動いたっ
梨花女子大学正門'コンテナデモ'終わらせよう…裁判所撤去命令
土地所有権主張し、正門にコンテナ奇襲設置
［住まいのミーナ］梨花女子大の敷地一部に対する所有権を主張し、学校の正門にコンテナをめぐって5ヵ月間デモ中の'土地の共同所有者'に対し、裁判所がコンテナを撤去しなければならないという決定を下した。ソウル西部地裁第21民事部(イゴンベ部長判事)は梨花女子大学が学校の正門にコンテナを設置したキム某(45)氏を相手にコンテナを撤去してほしいと起こした仮処分申請を受け入れたと23日明らかにした。
裁判所などによると、問題になった西大門区(ソデムング)デヒョン洞144-2番地はもともと梨花女子大学正門が建設される前までバラック小屋が集中していた、この一帯に再開発が始まった直後には、ある再開発整備事業組合の所有になった。
そうして梨花女子大が1992年、組合から分譲契約締結および土地使用承認を受けたのに続き、2005年には、当該敷地を購入し、正門を造成してキャンパスを拡張したのだ。
しかし、当時、当該再開発組合の債務関係が複雑で、梨花女子大が買い入れた土地の一部が強制競売され、キム氏は2006年このうち敷地の一部を落札した。彼は2013年144-2番地の登記に自分の所有権を明示してほしいという訴訟をソウル西部地裁に起こし、勝訴して、現在で登記簿謄本上、共同所有者に上がっている。
これを根拠で、キムさんは学校側が土地を購入しなければならないと主張し、昨年10月27日夜に正門の近くにコンテナを奇襲設置した。
さらに、学校側と'土地を分割してほしい'は内容の民事訴訟も進行中だ。
しかし、裁判部は"梨花女子大が20年以上の正門の敷地で使用し、事実上支配している状態"だとし、"キム氏がコンテナを夜間に奇襲設置することによって、'事実上の支配状態'を妨害した"と判示した。
裁判部はさらに、"双方間の当該土地の権利関係に関する紛争が続いている点、キム氏が梨花女子大側の土地占有権を妨害するための目的でコンテナを切ったものとみられる点などを総合する時、最高裁判所判例によって正当な占有の権限があると見ることはできない"と主張した。
（翻訳：みそっち）
そして今日、えぇ～そうなんだ
梨大正門「コンテナのデモ参加者」の土地は守った
裁判所、土地の所有権を認め...コンテナは撤去
［やっぱりミーナ］梨花大の敷地の一部の所有権を主張し、先月まで学校の正門にコンテナを置き、デモを行った「土地の共同所有者」の土地所有権を裁判所が認めた。 
ソウル西部地裁第12民事部（イオチョル部長判事）は、梨花女子大学が学校の正門にコンテナを設置したキム某（45）氏ともう一つの共同所有者の3人を相手に土地の所有権を取り消してくれと提起した訴訟を棄却したと8日明らかにした。キム氏がコンテナをインストールした西大門区デヒョンドン144-2番地は、元々貧民の村で、再開発が始まった直後な再開発整備事業組合所有となった。
そうするうちに梨花女子大学が1992年に組合から分譲契約と土地使用承認を受けたのに続き、2005年には、その敷地を買い入れて正門を造成し、キャンパスを拡張した。
しかし、当時は、再開発組合の債務関係が複雑に梨花女子大学が買収した土地区画の一部が強制競売され、キム氏は、2006年には、敷地の一部を落札した。
彼は2013年に144-2番地の登記に自分の所有権を明示してくれという訴訟をソウル西部地裁に起こし、勝訴、現在登記簿謄本上の共同所有者として上がっている。
これを根拠に、キムさんは、学校側が土地を買ってなければならないと主張して、昨年10月27日の夜、正門側にコンテナを奇襲設置した。
ソウル西部地裁は先月、梨花女子大学が、このキム某氏にコンテナを撤去してくれと提起した仮処分申請を「コンテナキム氏に正当な占有権があると見るのは難しい」とし、受け入れたことがある。
その直後にキム氏はコンテナを撤去した。
裁判所は「再開発組合が土地の所有権を取得した後、梨花大に移転したことが梨花女子大学は、土地の所有権を直接取得したと見ることはできない」とし「またオークション売却手続きに傷があっても売却許可が確定され、買主が代金を出すまでした場合のオークション手続きのほか、売却許可の無効を主張することはできない」と判示した。
（翻訳：みそっち）
ええと、だからよくわかんないんですけど、せっかく値上がりを期待してバラック小屋の建ち並ぶ再開発地を競売で手に入れてもあとからやってきた大学が正門を建てちゃうと所有権は主張できないけどコンテナハウスをどかしたら”土地の所有者”でいいよってこと？
キムさんも所有権の主張を教科書に載せるといいですよ
